正所谓看天吃饭，选好房子的好办法就是在不寻常的天气去看房，比如雪天看房能够发现房子的优缺点。接下来就请小编为大家介绍关于雪地看房的好处与技巧，你知道有多少呢?一起来了解吧。

　　平时，大家一般都喜欢选择晴天去看房，这样可以看清房子的采光和日照，而不会选择雪天去看房。其实如果是雪天，大家就更应该去看看房子，长沙装修网告诉大家因为在雪天可以发现房子的很多潜在问题。

雪地看房的好处与技巧 你知道有多少？

　　一、雪天看房有哪些好处?

　　1.提前感受交通出行是否方便

　　雪天出行难，相信这是所有市民的苦恼，一般在雪天上班时，有车的也不会选择去开车，因为怕堵车。但是如果此时去看房，可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套，是否真如宣传上说的那样便利。

　　另外，更重要的是要提前掌握园区附近的公交线路情况，例如公交线路大概多长时间一趟，通行目的地所用时间等。

　　2.实地了解开发商的软实力

　　随着大雪的降临，此时看房可以直接清晰的考察出小区的物业服务水平。看他们是否能及时清理园区的积雪、雪天对于卫生的清理是否及时、是否人性化考虑到业主出行难，并提前做了充分的准备和保障等等。

　　3.方便检验房子的采光和供暖

　　其实有丰富经验的购房者知道，在雪天看房是最佳的检测时机。有些购房者买房的时候就特意选择在雪天，不仅能了解到小区的实际情况，更重要的是亲自感受采光、日照以及供暖。

　　雪天选房比较能真正反应出房子的好坏，首先可以感受供暖的好坏，亲自体验室温;其次可以看出室内光线好坏，冬季太阳照射角度最低，如果此时看到房间的光线不错，其他季节就不用担心。

　　更重要的是，可以顺便问邻居的居住感受，并体验了一下杏鑫主管屋内的供暖情况。要知道买房子不能只坐在售楼处听和看，一定要自己去真实感受。

　　此外还能感受出房屋短时间内的通风效果，将门窗关闭后看室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

　　二、雪天看房有哪些技巧?

　　1.注意观察小区路面湿滑情况，察看排水、防滑措施是否到位。

　　2.观察房屋门窗边、内墙和阳台是否渗水漏水。

　　对于二手房，更要细心观察，因为部分业主在出售房屋前会进行简单装潢，把墙角的裂缝以及发霉、漏水等瑕疵遮掩。

　　3.观察室外是否有结冰情况。

　　因为在雪天，由于天气寒冷，室外的电线、网线、空调外机可能会受到一定的威胁，影响供电、网络等。

　　4.雪天后，选择一个晴天检验房屋采光。

　　因为冬季是一年中日照时间最短的季节，购房者最简单的办法就是看看房子几点到几点间能晒进太阳，光照时间是否充足。

　　年底之际，不少楼盘纷纷交付，也有不少购房者，由于各种原因，想在元旦或春节前买房子。在此提醒这些准业主们，最好选择最近的雪天去看一看房子吧。

　　三、冬季看房有哪些注意事项?

　　1.房间里的墙面如果有结露现象，说明墙面的保温层有问题。

　　2.如果是精装修的项目，冬季铺设木地板要适当留缝，有合理的空隙可以接受。

　　3.门窗是热交换和热传导最活跃、最敏感的部位，因此，门窗和玻璃将直接影响房间的保温效果，冬季看房对检验门窗比较有利。查看塑钢门窗外观是否有破损、玻璃是否完好、扣件是否完好、密封胶条是否严密、推拉是否顺滑、开关是否良好。

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雪地看房的好处与技巧 你知道有多少？

　　4.由于冬季气温相对较低，在一定程度上掩盖了一些不良气味的产生，因此，在看房过程中，除了需要打开窗户透风来检测相应的污染源之外，还需要通过观察和咨询同区位住户详细了解空气污染程度。

　　5.用个小棍子逐一敲打墙面，查看是否有鼓气现象，现在都是框架式房屋结构，即所有墙面都是最后修筑，因此特别是接近天花板的顶部往往有空洞现象。

　　上述内容是小编对雪地看房的好处与技巧的内容介绍，经过介绍，你知道有多少了呢?想了解更多就请点击关注我们的长沙装修网站吧。